和电子无关。。房子的事

sky1234

edisonlee 发表于 2013-3-31 10:30 static/image/common/back.gif
按现有规定，超过143算豪宅，契税 3点，营业税5.5，个税1.
新政后个税按差价20点，但价格低于购买时市场同 ...

TO:超过143算豪宅，契税 3点（买家），营业税5.5（卖家），个税1（卖家）
这个是转让时候要的交税吗

另外对首套购买新房只要交契税3点就可以吧，不要其它税吗（我问地税工作人员是这样说的）

Q宗en

sky1234 发表于 2013-3-31 11:10 static/image/common/back.gif
私人老板的。。。其实内部价，说白就是借款，公司缺钱，他们搞房产要钱投入的。。。

现在房地产商好像是不好过，快被这国五条整死了

edisonlee

sky1234 发表于 2013-3-31 11:52 static/image/common/back.gif
TO:超过143算豪宅，契税 3点（买家），营业税5.5（卖家），个税1（卖家）
这个是转让时候要的交税吗
...

正确。

不过实际操作时，税一般都是转嫁给买家的，卖方要求的是净拿。

edisonlee

Q宗en 发表于 2013-3-31 11:53 static/image/common/back.gif
现在房地产商好像是不好过，快被这国五条整死了

大开发商爽着呢。

中小开发商其实不是被国5条整的，是被一直定向收紧的信贷政策整的。

最近的中银监28号文才点了中小开发商的死穴。俺估计今年死一大批。

Q宗en

edisonlee 发表于 2013-3-31 11:58 static/image/common/back.gif
大开发商爽着呢。

中小开发商其实不是被国5条整的，是被一直定向收紧的信贷政策整的。

额，反正早晚受苦的是老百姓，国家不琢磨着减税造福人名，还变着法的增税，这都好多年税收超过GDP的增长率了，再加上CPI持续走高，人名处于水深火热啊

Q宗en

Q宗en 发表于 2013-3-31 12:02 static/image/common/back.gif
额，反正早晚受苦的是老百姓，国家不琢磨着减税造福人名，还变着法的增税，这都好多年税收超过GDP的增长率 ...

写错一个字：“名”应该是“民”