你真的希望房价应该大幅降低吗

wangxiaoxiao · 发表于 2011-7-29 10:55

我本来不喜欢提这个话题，但看到大家一说到什么，就联系到这个话题上，忍不住把这个话题提出来，大家谈谈自己的真心话，如果房价大幅降低，真的是你所希望的吗？

先说远的一句：其实各个国家，都存在保护房价的问题，这个不多谈。如美国、欧洲等不少国家，房地产炒作远远不像中国这样热，别的原因不提，其中有一项可能很多朋友从来没有考虑过：某片地域如果想开发房地产，会遭到当地居民的坚决反对（这个同咱们国家人的想法一样），因为他们担心一旦开发房地产，由于房屋过多，会造成房价下降，自己的财产贬值。
由于大学一个宿舍的8名同学（包括我）有6名在美国，平时交流，也稍微知道一些美国国情。他们对购买第二套房子可能处以较重税款，所以多套房子的不多；但第一套买不起的人很多，无房的远比中国比例高（这个可能与文化背景不同有关），前几年的次贷危机就与廉价给买不起房子的人贷款买房有关。
关于美国的别的咱们没法详细了解，这儿只是借用了一个点：美国的大多数人是不希望房价降低的，希望它涨。

前几天跟同事谈起房价贵的问题，特别是我们这儿的房价基本是地级市中全省最低的。但春节前后也猛涨了近一千元，一般都到了三千以上。我说起房价高来，然后问了一个问题：你是否真的希望房价大幅下跌？他们的一致回答是回避：就是说能保持现有房价都很困难，一定会涨的。我说别谈事实如何，只谈你的想法，你希望房价涨还是跌？至少最终没有一个同事说希望房子价格下跌。

说实在的，一般情况是：有房子现有的房价不希望它跌，还希望能廉价买到房子升值（这是希望跌还是涨？你说呢？）像我正好是两种情况都具备的：自己现在住着一套合适的房子，不希望它跌，但眼看儿子就要面对结婚的问题，能给他买得起房子吗？最好是猛跌。当然鱼与熊掌不可兼得，但购买我那套房子用了差不多毕生积蓄，我真的希望房价跌吗？

无房的人肯定希望房价跌，有房的人嘴里也成天骂房价高。心里怎么想？想跟大家做一个调查，不别谈美国、欧洲怎样，也别说客观上会如如何何，只是回答我下边说的你对房子的价格希望。加入你的月工资以5%的速率增长（只说5年，这个涨幅很小），又假如食品物价每年有7%左右的增长（这个应该也是正常的），这个纯粹是调查你对这个事情的心理感受，与国家政策、今后房价事实如何不沾边。因为房价跌意味着你以前辛辛苦苦买的房子价值缩水，你的资产付诸东流；房价大幅提高意味着今后买房困难。请真实说说你的愿望及理由，别谈国家政策、别谈客观事实，别变成对社会、对政府、对政策不满的话题，我这其实是一个心态调查。

你的愿望是下面的哪项？全都按照连续3年算。

1、一年内房价大幅提高，是现有价格的两倍。
2、房价保持较快上升，一年提高30%
3、房价保持稳中有升，一年提高10%。
4、房价保持稳中有降，一年降低10%。
5、房价大幅下跌，一年下跌30%。
6、房价急速下跌，一年下跌50%。

wangxiaoxiao · 发表于 2011-7-29 10:59

首先说说我：我是希望3、房价保持稳中有升，一年提高10%。这样将来给孩子买房子也还能承受。将这些年挣的钱都投在房子上了，如果房价真的猛跌，我就会觉得这些年的钱都白挣了。一年提高10%，我会觉得我买的房子没有亏。

jigsaw · 发表于 2011-7-29 11:44

问题是，房价跌了后
资金往哪里去？
要么就是物价飞涨，要么就是经济危机
现在主要的问题是，房价与居民收入比例不合理，收入分配不合理
穷的穷，富的富
是体制和社会的问题
不是房价单方面的问题

GandF · 发表于 2011-7-29 11:57

会做蛋糕，不会分蛋糕

yleee · 发表于 2011-7-29 12:26

我只希望我的腰包涨，其他涨和跌我无所谓，要是我的腰包一年涨百分百，还怕房价涨一年涨百分之10吗？房价高不怕，收入低才可怕。房价的高低只不过是数字游戏而已。

wangxiaoxiao · 发表于 2011-7-29 13:02

其实不用再说，大家的意思已很明白，刚刚说到：因为我们大家一致的感觉是房价是炒作上去的，所以纯粹谈房价。其实谈的不是房价，而是对整个你对投资、对生活的心理预期。

不管楼上几位怎么说的，至少我可以认为：他们都不希望楼价天天向下跌。
有哪位朋友是怎的希望楼价跌的？自己是否有房子？

199003326 · 发表于 2011-7-29 13:14

不谈房价，谈了也没用，灰心了。

markliang · 发表于 2011-7-29 15:43

其实说真，我都根本不关心房价。
因为我没房，不存在涨了开心跌了伤心的情形。

只是看着整个国民这么努力的求生存，却未得个三五平米房子栖身。觉得很失望罢了。
绝对的不幸福哈，如果生活指数里含有这方面的话。
想着960万平方公里，却没有一寸土地是自己的。哪还会想拥有一房子？一想到这，我也就坦然了。

WLDEXUP · 发表于 2011-7-29 15:57

房价涨工资也在涨，不过是兔子跟乌龟的关系。
看看房子的利益分配，等于子子孙孙都给XXX打工了。

WLDEXUP · 发表于 2011-7-29 16:00

其实不用再说，大家的意思已很明白，刚刚说到：因为我们大家一致的感觉是房价是炒作上去的，所以纯粹谈房价 ...
wangxiaoxiao 发表于 2011-7-29 13:02

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如果自己住就无所谓涨或降。

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