来讨论讨论房价

hanshuyujifen · 发表于 2012-9-29 23:49

我是这个观点：
中国正进行着一个千百年来都未有过的城市化进程，房价怎么可能降呢？

2012年，这么严厉的调控政策下我们小区的房子还在涨。
年初70W的房子，现在涨到了75W。同样的户型同样的小区同样的面积。

收音机 · 发表于 2012-9-30 00:26

反正买不起。我只认为，不管城市化规模多大，也得考虑到老百姓的方方面面，单单建造房子不是城市化的标志，环境，教育，道路等公共资源没有配套上去，就算再大，有什么用，官民矛盾也不断的规模化，老百姓的钱除了买房子，吃饭，教育，医疗，基本上没有其它消费了，这样的经济正常吗？如果印钞数量科学点，地产经济早爆了

红塔山 · 发表于 2012-9-30 01:37

推荐你看这个"郎咸平：为何只有中国在炒房？"
http://bj.house.sina.com.cn/news/2012-09-29/0849417159.shtml
新浪网的,看完你就明白是谁推高了房价.肯定不是咱老百姓,咱老百姓没那能力!

lihongran · 发表于 2012-9-30 08:13

吃饭是为了活着，而人活着说到底也是为了吃饭。城市化也不会是你中国一家的想法，别国也会有。在城市化完成以后，可能粮食短缺的问题还不突出，可以在各个国家的城市化逐渐完成后，这个短缺问题就渐渐显露，恶化了。说到底，人类就是一群脑残儿，每时每刻都是在自寻死路，却还总是为那逐渐的自废武功而欢呼，却不知终有一天将只能啃水泥块了，看来人类得赶紧进化出白蚁的本领了。呜呼，自此再来说房价，那就是更是混账事了。

阳光999 · 发表于 2012-9-30 09:07

年初70W的房子，现在涨到了75W

才涨5%，和别的东西比属于正常水平而已

lihongran · 发表于 2012-9-30 10:10

年初70W的房子，现在涨到了75W

才涨5%，和别的东西比属于正常水平而已
阳光999 发表于 2012-9-30 09:07

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涨5%? 我怎么算的7%的。

hanshuyujifen · 发表于 2012-9-30 11:41

年初70W的房子，现在涨到了75W

才涨5%，和别的东西比属于正常水平而已
阳光999 发表于 2012-9-30 09:07

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今年可是严格调控的啊，年初都说会跌的。涨价完全出意料

阳光999 · 发表于 2012-9-30 16:08

回复 6# lihongran

小学老师没教好

阳光999 · 发表于 2012-9-30 16:11

回复 7# hanshuyujifen

人家调控的目的是限制房价过快增长，7%和GDP增长同步，应该不算过快

edisonlee · 发表于 2012-9-30 17:56

说点俺的观察：

1. 房价高主要的得益的是各地方政府和银行，用高房价在屁民身上捞的现金＋房贷，支撑了政府的高消费和银行的高利润。你说政府和银行舍得放弃这些好处吗？

2. 所谓的限购，是阻止了房地产交易的发生，并无法根本上解决房价的问题。说什么发展商会因为资金断链，自动降价，基本上是骗老百姓的。俺认识的发展商早就把房子抵押给了银行，得到了抵押贷款，根本不存在断链问题。其实限购的根本原因是09年起，很多公务X和外国的力量，跟银行势力结合进入房地产行业，捞了大钱。而这些得益者，大都把利润转移海外，政府看了才急了眼，搞个限购，是停了这些流氓捞钱的盛宴罢了。

3. 现在世界危机，出口衰退。内需无法扩大，因为老百姓都没钱。政府必然会走入以投资促增长的老路。你看欧洲和美国，日本都选择了这样一条道路，你说天朝能选出其他路吗？
以投资促增长，房价必升

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