家里刚租下一间店铺，现在房东要收回店铺另做他用，请有经验的进来支招

968201

才租下2个月，现在通知要收回另做他用，
现在也没有具体说怎么处理，请大家说说，我应该怎么做，
店铺刚装修好，能得到什么赔偿吗？

yleee

你这合同看上去就是房东制作的，一切都无利于乙方。

968201

yleee 发表于 2016-10-29 15:40
你这合同看上去就是房东制作的，一切都无利于乙方。

是的，这个确实是很多都偏向房东，不过他也没有写违约的问题，都不知道怎么处理了！

yleee

合同没有明确责任的，就按国家规定执行了，例如合同法，例如参考其他类似违约赔偿例子进行。

michaelts

这个算对方违约，你理应有赔偿的，这个要双方协商，协商不了的只能走司法程序。

Joe_Black

某些合约，会写明，在某段时间内（例如头一年），双方不能解约，否则赔偿该段时间内的余下租金。

另外，签租约通常写下多少个月（=N）的押金。余下能解约的日子，就需要提前一个／N 个月通知对方。

benli

没写房东违约怎么办，不好处理

junyee

这合同写的.....

hbycwxb

完全是不平等条约，这种合同在我们这里是没有人敢租的，我们这边一般都会注明，没到期收回的话是要赔装修费用和双倍房租的（除非碰到不可抗拒因素，比如政府征收之类的，但如果是改建的话，新店铺优先租给乙方），还有，如果房子到期继续租必须优先租给乙方，除非房东自己用。
我们这边租店铺转让费高，每年两万房租的小店，转让费就得八万十万的，加上装修还得几万，如果房主随意回收，谁受得了。

hbycwxb

我13年结束的小店，房租每年才一万二（穷县城），我下家接过去，转让费10万，装修3万多，要是房主收回去，这13万多丢水里了。