家里刚租下一间店铺，现在房东要收回店铺另做他用，请有经验的进来支招

EVP2 · 发表于 2016-10-29 22:50

这个合同没有任何保护乙方利益的条款属于显失公平合同
可以协商解决如果不满意可以诉诸法律解决
没有特殊原因（如营私舞弊）法院会维护你的合法利益

HYLG · 发表于 2016-10-30 01:15

直接不鸟房东。想让我搬走，没门。自己没啥心虚的。

YL0894 · 发表于 2016-10-30 13:21

额，这合同甲方违约啥的都没写明白，也敢签约。。。

fqdatiancai · 发表于 2016-10-30 16:55

我手里有一份租房合同，是中介制作的，上面写的是对于门市房，如果合同期内因为房东原因不能继续租用给租户，则房东需要向租户支付半年的房租金额作为赔偿，非门市房是不管哪方违约，都是向对方赔偿一个月房租。

快活丞 · 发表于 2016-10-30 21:00

我勒个去，楼主你这合同也跟他签啊！那你就交学费吧。

smartphone · 发表于 2016-10-30 22:18

你这合同怎么没有如甲方毁约的处理？

gkbglfz · 发表于 2016-10-31 08:47

这不是合同，这是房东的霸王条款。

吸铁石 · 发表于 2016-10-31 14:29

太长了，没细看，上面有没有写明你不到期不肯搬走他可以合法强制你搬走的约定，如果没有，就协商赔偿，如果有，那就让房东走司法调解，你就拖着，直到法律程序要求你搬离为止

xiaomage · 发表于 2016-11-1 08:41

明确约定了3年的租期，随意收回，毁约，无视承租人的权益！
鄙视这种只收租子，无视他人利益的“地主”，在旧社会，TMD就是恶霸！

话又说回来了，先要争取协商，不行就走法律程序吧（可能是漫长过程）

8=3 · 发表于 2016-11-1 15:43

确实搞笑了.看了一下内容.甲方这是要准备装修34个月了.你还只能停业让他,否则你那一万五也没了.
只有走私法程序了,讲道理不听那就不讲道理好了.

楼主讲得也不是很清楚.
我看你们好像是按月交租.甲方是不是准备只退你一万五押金了事呢?关于装修费用和(前俩月)已交租金你们就没有试图交流过吗?

合同条款虽然表面都向着甲方来约束乙方.而且对你们目前遇到的情况(甲方违约)并没有做具体说明.
但是乙方目前并没有违反条款里任何一条.所以这个合同你大可不必害怕.它约束不到你.

那么,就涉及上面朋友说到的[合同未说明条款].这个一般是双方协商并做补充说明.
他提出终止合同,请他提出理由做出说明,并主动提出补偿事宜.否则,可以认为他是没有诚意的.从头到尾都有欺诈嫌疑.

我对你的建议是,该干啥干啥.对他的提议呵呵一笑.
如果他要来文的好说,大家坐下来讲道理.经济补偿到位,拜拜了孙子.否则只需问他一句:你是猴子请来的逗B吗？
如果他要来武的.那好说，你在明我在暗，谁也不是厦门大学毕业的.

		自动登录	找回密码
密码			请使用微信账号登录和注册会员

家里刚租下一间店铺，现在房东要收回店铺另做他用，请有经验的进来支招

浏览过的版块